Vente maison 385 000 €

281 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Viviers-lès-Montagnes (81290)

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1 370 €/m²
5 Parkings

Raphaël FERSULA - SAFTI

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Description

Viviers-lès-montagnes au calme et à proximité des grands axes, cette luxueuse villa vous offre un cadre de vie exceptionnel en alliant espaces de vie, confort et modernité.
L'entré donne sur un salon aux superbes volumes ,baigné de lumière, avec cuisine ouverte de plus de 60 m² ouvrant sur une magnifique véranda. Deux belles chambres, avec salle d'eau et un studio indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, organisés autour d'une mezzanine, 3 belles chambres et une salle d'eau complètent le niveau.
L'extérieur, sur près de 2000 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, un bâtiment annexe indépendant de 70 m² vous permet de recevoir confortablement. Vous profiterez aussi d'une piscine de 12 x 5, de belles plages et terrasses aménagées, d'un grand garage et d'un jardin paysager.
Les plus, prestations haut de gamme, climatisation, micromutation neuve, piscine au sel sécurisée...
Bien Rare. Il n'y a qu'à poser ses valises et profiter ! Appelez-moi vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant

Publiée le 16/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1388338 - Réf Superimmo : ANVXX6P72

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 370 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

281 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 900 m²	5 Parkings
Année de construction : 1983	Séjour de 41 m²
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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