Vente maison 1 595 000 €

282 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Aix-les-Bains (73100)

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5 656 €/m²
Piscine

Polarius International Real Estate

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Description

Belle Villa Bourgeoise, Aix-les-Bains
Située à Aix-les-Bains, à deux pas du lac, se trouve cette magnifique demeure bourgeoise datant du début du XXème siècle.
La propriété offre un volume et un charme exceptionnels. Actuellement organisée sur trois niveaux, d'environ 280 m² habitables elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine salle à manger avec poêle à bois, buanderie avec cave à vin climatisée, spacieux séjour avec cheminée et WC indépendant.
Au premier étage se trouvent quatre chambres, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et terrasse.
Le deuxième niveau comprend trois autres chambres et une salle de bains. Le grenier aménagé sert de salle de jeux.
Le tout situé sur un jardin clos et arboré, plusieurs terrasses, espace détente et une piscine à couloir de nage chauffée et sécurisée.

Publiée le 11/06/2024 - Réf. agence : 84937473 - Réf Superimmo : ANVXW047R

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 5 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

282 m² (carrez : 282) - 10 pièces - 8 chambres - ter. 900 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1930
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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