Superimmo
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Vente maison 750 000 €
282 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Aouste-sur-Sye (26400)

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  • 2 660 €/m²
  • Piscine
Swixim Provence

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Description

Aouste sur Sye , propriété en pierre avec 6 chambres, appartement indépendant, dépendances, piscine chauffée et Parc
Réf 68354HA: A Aouste sur Sye, proche de la rivière Drôme, superbe propriété en pierre d'environ 280m2 habitables et 200m2 de dépendances, avec Parc et piscine chauffée au cœur d'un village dynamique.
Parfaite pour famille ou regroupement familial.
Commerces de proximité, services, médecins, école à pied. Centre commercial et lycée très proches.
La maison vous propose :
Rez de jardin une chambre et salle de bain, belles pièces de vie, salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse abritée donnant sur le parc avec vue sur les trois Becs.
À l'étage quatre chambres, salle d'eau.
Le Parc arboré, paysagé, constructible propose une piscine chauffée de 32m2, un canal pour l'arrosage, un bassin alimenté par une source, dépendance et abri bois,
Deux sorties indépendantes vous permettront si vous le souhaitez une division parcellaire
En rez de cour un bureau indépendant bien adapté pour profession libérale et un appartement d'environ 70m2 loué en meublé saisonnier, une grande cour privative, garage préau de plus de 55m2 avec un puits et un atelier en mezzanine que vous pourrez transformer en studio supplémentaire
Enfin plusieurs dépendances, abri bois, débarras, poulailler, espace détente.
Rénovation respectant l'esprit de la maison. Pierres, Carrelage ciment, parquet, enduits à la chaux.
Panneaux photovoltaïques, double vitrage, tout à l'égout, fibre, pas d'amiante sur la maison.
Coup de cœur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2810€ ~ 3880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Publiée le 15/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68354HA - Réf Superimmo : ANVXW1RQD
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

282 m² - 12 pièces - 6 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutSauna
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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