Vente maison 889 000 €

282 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Boutigny (77470)

Ajouter aux FAVORIS

3 152 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Fanny CARRIERE - iad

9 avis

07 63 93 26 58 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Fanny CARRIERE (07 63 93 26 58) vous propose : Découvrez cette majestueuse demeure de 282 m² nichée au cOEur d'un parc paysager de près d'un hectare au cOEur de la campagne seine-et-marnaise, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et sérénité.
Idéale pour une famille ou pour lancer une activité de chambres d’hôtes.
Son emplacement stratégique à moins de 20 minutes de Disneyland Paris et moins d’une heure de la capitale, attire chaque année de nombreux visiteurs en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des plus grandes attractions et axes routiers.
Outre Disneyland et Paris, la région offre un riche patrimoine culturel et naturel : Meaux, ville historique à 10 minutes, séduit par sa cathédrale et sa gastronomie, tandis que les célèbres Caves de Champagne, à 45 minutes, promettent une expérience OEnologique unique.
La maison principale, très lumineuse, se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 6 chambres dont une avec un grand balcon, ainsi que d'une salle de bain et de 2 salles d'eau.
Avec trois chambres d'hôtes indépendantes disposant chacune d’une salle d’eau et de toilettes, cette demeure assure confort et intimité aux visiteurs
Ses extérieurs ne manquent pas d'atouts : un parc paysager, un bois, une piscine couverte et chauffée, un potager et diverses dépendances dont le pigeonnier et sa volière à disposition des Hôtes pour les repas avec sa cuisine professionnelle, garage, stationnements, et autres dépendances évolutives complètent le cadre bucolique et renforcent l’attractivité de ce lieu unique pour une vie de famille enchantée et ou une clientèle variée, que ce soit pour une escapade champêtre ou un séjour touristique prolongé.
De nombreux vacanciers et familles internationales visitent la région pour Disneyland Paris, et cette propriété offre une alternative au séjour hôtelier, avec un cadre intime et chaleureux. Le bail des chambres d'hôtes peut être repris, ainsi que certains meubles présents dans la maison.
Contactez - moi dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique qui allie authenticité, confort et potentiel exceptionnel
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny CARRIERE EI (ID 60424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 1642235 - Réf Superimmo : ANVXX698G

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 889 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

282 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 9 622 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 000 € / an

Maximum : 6 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FANNY CARRIERE - IAD

Siren : 903560621

9 avis clients