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17
Vente maison 599 000 €
282 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châbons (38690)
282 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Châbons (38690)
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- 2 124 €/m²
Latifa RICHA - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : ----- Propriété d'exception à CHABONS ----
Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité, luxe et potentiel professionnel dans cette magnifique villa nichée à CHABONS. Avec ses 2 hectares de terrain clos, cette propriété offre une oasis de calme et de sérénité, idéale pour une vie familiale épanouie ou le développement de projets professionnels ambitieux.
Caractéristiques clés :
* Terrain de 2 hectares (possibilité d'ajouter 1 hectare supplémentaire non attenant ou de réduire à 4 600 m² environ)
* Piscine chauffée
* Panneaux photovoltaïques
* Source naturelle
Vie familiale :
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine spacieuse entièrement équipée, une buanderie et des espaces de vie lumineux où se mêlent modernité et charme rustique. La cheminée traversante ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire balnéo d'angle. Une mezzanine offre un espace bureau avec vue inspirante, tandis qu'un dressing mène à un bureau indépendant ou une chambre supplémentaire.
Potentiel professionnel :
Les dépendances offrent un vaste espace pour développer divers projets : chambres d'hôtes, gîte, salle d'activités... Les combles isolés et équipés d'un point d'eau offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Équipements et finitions de qualité :
La propriété bénéficie d'un chauffage au sol et de radiateurs à l'étage alimentés par une pompe à chaleur air/eau, ainsi que de double vitrage PVC, d'un adoucisseur d'eau et d'un système de tout-à-l'égout.
Opportunité rare :
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aussi exceptionnelle dans la région. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser votre visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa EI (ID 27031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : 1582062 - Réf Superimmo : ANVXWFZ85
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 2 124 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 282 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 19 067 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2021.
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