Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 495 000 €
282 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Estandeuil (63520)
282 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Estandeuil (63520)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 755 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
- Piscine
Claude Gouillon-Chenot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
63520 - ESTANDEUIL - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 282.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE, PARC, PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
En exclusivité, à 40 mn de Clermont-Ferrand et 1H30 de Lyon, l'agence Efficity vous propose cette superbe propriété située à Estandeuil et offrant une situation géographique privilégiée.
Construite en pierre, cette demeure de 282.0 m², répartis sur 2 niveaux, vous séduira par son cachet authentique et sa vue imprenable sur un terrain paysagé de 12576.0 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour salon de 67.0 m² avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée et ouverte, une véranda avec SPA Jacuzzi, une buanderie et une salle d'eau.
A l'étage, nous retrouvons 5 chambres spacieuses dont 2 avec salle de bain et salle d'eau, un dressing, un bureau et de nombreux rangements.
Le parc arboré est agrémenté d'une piscine avec son pool house, parfait pour se détendre en famille ou entre amis . De plus, des panneaux photovoltaïques ont été installés et rapportent environ 3200 euros par an.
L'isolation de la maison est excellente, la toiture en bon état et l'exposition sud confère une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces.
Une cave, un atelier, un garage , un abri véhicules et une forêt complètent cette propriété.
Le lieu est idéal pour une activité de gite, chambre d’hôte ou si vous êtes propriétaire de chevaux. Vue magnifique sur le Livradois Forez.
DPE en B, double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, ballon thermodynamique relié au solaire et une tondeuse robot pour un grand terrain, sont autant d'éléments qui vous séduiront.
Pour plus d'informations et pour visiter cette magnifique propriété, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 169399 - Réf Superimmo : ANVXX5E5F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 1 755 € / m² |
| Taxe foncière : 1 546 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 282 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 12 576 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 67 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  83 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2019.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 62 60 84 72
Appelez de la part de Superimmo.com