Vente maison 599 000 €

282 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Faches-Thumesnil (59155)

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2 124 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Faches-Thumesnil, limite Lille, secteur calme, idéalement située à proximité des écoles, de tous les commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, possibilité de rejoindre en bus et Métro le centre ville de Lille et les gares permettant de rejoindre Paris en 1h
Large maison individuelle en retrait de rue de 282 m2 hab et 327 m2 de surface totale sur un terrain de 650 m2 comprenant 2 salons, séjour, cuisine équipée, 7 chambres + 1 possible dont 2 suites parentales, 4 salles de bain, une buanderie, un sous-sol, une terrasse et un jardin
La maison est entièrement clôturée, portail d'accès donnant sur une cour intérieur, nombreux stationnements possible
Maison très bien isolée, diagnostic en C
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée:
-Un hall d'entrée
-Une grande pièce de vie en L de 60 m2 comprenant un grand salon et une cuisine équipée:
Piéce très lumineuse avec carrelage au sol, grande baie vitrée vue sur le jardin.Décoration mural en Stuck
-Un second grand salon de 26 m2 avec parquet au sol
Possibilité de réunir les deux pièces pour obtenir une très grande pièce de vie de 85 m2
-Une cuisine avec de nombreux rangement et équipée d'un four, micro-ondes, lave-vaisselle et une plaque de cuisson au gaz.
-Une très grande suite parentale de 35 m2 avec salle de bain comprenant une grande douche italienne, un meuble vasque, un miroir avec éclairage, 2 fenêtres, une colonne de rangement et un WC.
-Une chambre avec grand placard de rangement, carrelage au sol
-Une salle de bain de 6 m2 entièrement carrelée comprenant un meuble vasque, un miroir avec éclairage, une douche italienne et un radiateur sèche serviette.
-Une buanderie, arrière cuisine
-Un WC indépendant avec carrelage mural et lave mains
A l'étage: toutes les chambres sont avec un parquet au sol
- 5 chambres dont 3 ch de 16 m2, 1 suite parentale de 19m2 + une salle de bain,
Un très grand sous-sol de 51 m2 entièrement carrelé comprenant hammam et douche, une terrasse avec carrelage anti-dérapant, un puit d'eau et un jardin viennent compléter ce bien.
Précédent permis accepté pour l'autorisation d'une piscine.
Façade en enduit projeté, toiture récente.
Caractéristiques supplémentaires du bien:
-Chauffage central au gaz avec chaudière au sol
-Adoucisseur d'eau
-Volets roulants électriques
-Thermostat d'ambiance
-Fenêtres en PVC double vitrage
-Electricité avec disjoncteur
-Visiophone
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison 1960, 1950, cubique, maison d'architecte, maison individuelle, Famille nombreuse, famille recomposée, maison d'assistante maternelle ou profession libérale
(Possibilité d'exercer une activité dans le premier grand salon)
Prix: 599 000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
ALERTE IMMO VIEUX-LILLE secteur: Faches-Thumesnil, Lesquin, Vendeville, Wattignies, Loos, Lezennes, Villeneuve d'Ascq, Templemars, Emmerin, Ronchin
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et ...

Publiée le 28/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM1080-ALERTE - Réf Superimmo : ANVXWSTHY

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 124 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alerte/158/1bHB3/grille_tarifaire.jpg

282 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 650 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	4 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

19 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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