Vente maison 680 000 €

282 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Grenoble (38000)

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2 411 €/m²

Swixim Rhône

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Description

Maison pleine de charme, à 5 km de Voiron
Réf 68614FL : A 25 mn de Grenoble, rénovation bien pensée pour cette ancienne ferme de 1828, où le cachet de l'ancien a su être préservé.
De plain pied, grande cuisine familiale équipée, 2 grandes pièces , en enfilade, constituant le séjour, doté d'une belle hauteur sous plafond et la salle à manger avec poutres apparentes, 1 Bureau, 1 buanderie, 1 chambre avec salle d'eau.
Une grande mezzanine surplombe le séjour, entourée de 4 chambres dont 2 suites avec 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 1 dressing, 2 toilettes.
Au niveau supérieur, 1 très grande pièce d'environ 100M2, peut être aménagée.
Le sous sol, d'environ 60 M2 dispose d'une cave à vins.
Deux annexes sont à aménager (ancien séchoir à noix (90 M2 au sol sur 2 niveaux) + annexes (70 M2 au sol sur 2 niveaux)
Le terrain de 2000 M2 est entièrement plat et est agrémenté d'une grande piscine (11 x 5,5)
Chauffage pompe à chaleur (sol + radiateur à l'étage + 2 poêles à bois)
Calme absolu, 25 mn de Grenoble, 45 mn de Chambery, Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 16/08/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 68614FL - Réf Superimmo : ANVXWIAON

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

282 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Année de rénovation : 1990
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : fosse septique	Barbecue
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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