Vente maison 2 750 000 €

282 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grimaud (83310)

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9 752 €/m²
Piscine

Med-Estates

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Description

GRIMAUD: DANS LE DOMAINE DE BEAUVALLON BARTOLE, à 5 min des plages et du Golf International de Beauvallon : belle villa provençale avec vue sur la mer. Emplacement privilégié, au cœur d'un joli terrain de 3750 m², entouré d'arbres et d'essences méditerranéennes, pour cette villa de +/- 282m², sur 3 niveaux. La Villa: Vous entrerez par un hall d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée sous une très belle hauteur sous plafond, s'ouvrant sur une très grande terrasse avec cette vue mer, surplombant le jardin. La salle à manger et une cuisine indépendante, équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres toute deux avec salles de bains balnéo. Un bureau qui profite également la vue mer. À l'étage, une master s'ouvrant sur un balcon, une salle de bain balnéo ainsi qu'un dressing. Le rez de jardin se trouve un appartement indépendant avec entrée, grande chambre, salle de bains balnéo et douche à l'italienne ainsi que deux grands garages. L'extérieur: Devant le salon /salle à manger se trouve une belle terrasse équipée d'une cuisine d'été avec BBQ, très agréable pour y passer des moments de ‘diner al fresco' ! Belle piscine chauffée(11x6m) avec couverture d'hiver, avec ses belles plages autour. Grand parking et garage de 100m². Devant la piscine : un terrain détachable de +/- 1200m² (division parcellaire obtenue !) Potentiel énorme pour cette propriété au calme, avec son emplacement exceptionnel. Produit rare !

Publiée le 30/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 8124674 - Réf Superimmo : ANVXTIAR1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 750 000 €	Prix au m² : 9 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 550 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

282 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 750 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 1970	Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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