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Vente maison 499 990 €
282 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Arleux (59151)
282 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Arleux (59151)
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- 1 773 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette maison en Mandat By Orpi sur la commune de HAMEL.
Nichée à l'abris des regards !!! Elle développe plus de 280 m².
Vous y accèderez en empruntant sa belle allée en pierres bleues, vous y découvrirez alors son entrée accueillante avec son poêle à pellets, un accès à une chambre à l'étage avec un balcon privatif.
Son vaste séjour/salon de 60 m ² avec magnifique cheminée de marque "CAILLAU", ouvert sur une grande cuisine de plus de 36 m², toiture cathédrale qui apporte tout son charme à cette pièce, sublimée par un sol effet carreaux ciments et son ilot central et poêle à pellets.
Un accès à l'espace nuitée par une aile de la maison, toilette séparé, une salle-de-douche, une chambre parentale de 30 m² avec salle-de-bains et dressing, une chambre avec salle-de-douche, et une pièce actuellement aménagée en salle-de-jeux pouvant faire office de bureau ou chambre.
Au premier étage : Un studio avec une chambre de plus de 25 m² avec salle-de-douche son toilette et un espace kitchenette.
L'espace extérieur sans vis-à-vis offre près de 800 m² avec terrasse et une piscine.
Un garage et parking complètent les prestations de ce bijoux.
Les atouts de la maison : Très économique en énergie grâce à ces panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, cheminée et poêle à pellets.
A visiter au plus vite avec ORPI DOUAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Référence agence : 9185Afficher plus
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 08/05/2025 -
Réf. agence : 5SG7-QKF-7SO - Réf Superimmo : ANVXYATL2
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| Prix de vente : 499 990 € | Prix au m² : 1 773 € / m² |
Honoraires partagés - 490 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 499 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 282 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  129 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 835 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
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