Vente maison 650 000 €

282 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lavaur (81500)

Idéalement située, en position dominante avec une belle vue à 360° et au calme, cette superbe propriété est composée d'une maison à usage d'habitation élevée sur trois niveaux, un terrain arboré et un espace piscine.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec un bel escalier en bois d'origine
- Un grands séjour avec cheminée et insert bois (51m²)
- Une cuisine ouverte sur une salle à manger (34,1m²)
- Un cellier
- Une buanderie
- Un WC
Au 1er étage :
- Un dégagement/couloir
- Trois grandes chambres (14, 21.3 et 22.7 m²)
- Une salle de bain (6.8m²)
Au 2ème étage :
- Un dégagement/couloir
- Trois chambres (12.6, 18.3 et 23.1 m²)
- Une salle d'eau : (7.2 m²)
L'espace piscine est clôturé et comprend une terrasse bois et une piscine 10x5 m.
Attenant à la maison, un carport.
Rénovation récente et de qualité.
Accès autoroute à 8 minutes
Accès centre-ville Lavaur 7 minutes
Accès centre Toulouse 30 minutes
Référence agence : 4526Afficher plus

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Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 305 € / m²
Taxe foncière : 2 351 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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BARTHE IMMOBILIER

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