Vente maison 495 000 €

282 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Locquénolé (29670)

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1 755 €/m²

Cabinet Kerjean

19 avis

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Description

Venez découvrir cette sublime maison en pierre située au pied de la Baie de Morlaix et bénéficiant d'une vue imprenable et entièrement dégagée sur l'embouchure de la rivière de Morlaix. Cette belle demeure de caractère a bénéficié d'une grosse rénovation entre 2012 et 2016. Elle se compose sur 4 niveaux d'environ 70 m² chacun et offre de grands espaces : une belle cuisine aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau et 2 salles de bains, un espace lingerie et 2 appentis complètent l'ensemble. La plupart des pièces bénéficient d'un sol parquet de très belle facture (bois massif et lames "grande largeur" d'un seul tenant). A noter également que l'ensemble des salles de bains a été refait avec goût (matériaux et prestations de qualité). Le jardin en escalier surplombe le littoral permettant ainsi d'apprécier une vue panoramique sur le bras de mer. Maison à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour les grandes familles ou pour se lancer dans une activité de gîte, le bien est également divisible en plusieurs appartements au besoin. Bien rare à visiter rapidement ! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 849 - Réf Superimmo : ANVXWNH6H

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 755 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350794.pdf

282 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 630 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2019.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 8,4%

495 000 €

10 septembre 2024

540 500 €

Localisation

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Siren : 917610412 - N° de carte professionnelle : CPI2902220100000004

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