Vente maison 182 000 €

282 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Mareuil en Périgord (24340)

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645 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Immobilière de l'Isle

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Description

A 10 minutes de deux villages, Cherval et Mareuil, chacun avec leurs commerces de proximité, une Maison de Caractère et son pigeonnier du XVIIIè qui a su garder tout le charme des prestations authentiques.
Cette demeure d'une grande surface habitable (environ 280m²) vous propose un séjour d'une surface exceptionnelle de presque 100m², ainsi qu'une cuisine aménagée donnant accès à une grande terrasse et son jardin. En complément, trois chambres, deux salles de bain, mezzanine, et buanderie.
Le terrain de 2230m² est arboré, piscinable et doté de deux puits dont un avec double accès par l'intérieur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn LIMONAT DE KERIMEL, 06.62.63.04.18, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 490042462..
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : N2GRC-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXVKYRM

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.idi-perigord.com/lagence-immobiliere-lilse-perigueux-agence-maison-presentation-dordogne/

282 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 330 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Année de construction : 1780
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 98 m²	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

335 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

99 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 180 € / an

Maximum : 9 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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