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Vente maison 397 000 €
282 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Morangis (91420)

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  • 1 408 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sindy PULEO - iad

Sindy PULEO - iad

9 avis
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Description

iad France - Sindy Puleo (06 67 29 08 40) vous propose : Proche CENTRE-VILLE, QUARTIER DE L’AVENIR, MAISON TRADITIONNELLE NON MITOYENNE de 281 m2 environ au sol sur un beau terrain EXPOSÉ OUEST de 382 m2 environ comprenant :
En rez-de-jardin, une entrée spacieuse avec placards, un bureau, une suite parentale avec une salle d'eau et wc, une buanderie/chaufferie avec une chaudière récente et deux garages de 24 m2 environ chacun.
A l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée et équipée avec un cellier donnant sur un balcon et une terrasse, un séjour double de 32 m2 environ avec une belle véranda, une spacieuse salle de bains, une chambre et un wc indépendant.
Les combles sont aménagés avec mezzanine, deux chambres avec rangements et un grand grenier pouvant faire office de suite parentale.
A l'extérieur, une terrasse de 31 m2 environ avec un beau jardin et cabanon.
Les + : Isolation, ravalement et toiture refait en 2020.
Idéal famille nombreuse ou profession libérale.
Proche de toutes commodités, écoles, transports et commerces.
Maison de qualité avec un BEAU POTENTIEL à exploiter ! Travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sindy Puleo EI (ID 61761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 792338527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1574385 - Réf Superimmo : ANVXWC1WF
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 1 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

282 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 382 m²Année de construction : 1975
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 11 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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