Vente maison 499 900 €

282 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Morlaix (29600)

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1 773 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Située sur la pittoresque route de la Corniche, reliant Carantec à Morlaix, cette élégante demeure de 280 m² fut construite en 1905. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par son vaste double salon et sa cheminée, prolongé par une salle à manger accueillante. La cuisine, pratique et conviviale, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur. Le premier étage abrite deux à trois chambres spacieuses et, la première des salles de bains. L'étage supérieur offre trois chambres, chacune d'elles avec leur propre salle d'eau et toilettes. Un espace invite à l'échange ou à la détente dans un salon intime, qui s'ouvre sur un jardin en terrasse via une passerelle. Le jardin se situe à l'arrière du bien et promet des moments de légèreté et de profiter des magnifiques visuels sur la rivière ainsi que sur la flore se trouvant en face de la commune. Le dernier niveau propose à nouveau deux chambres, une salle de bain supplémentaire et une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante. Idéale pour ceux qui envisagent d'acquérir une résidence familiale offrant à chacun son espace privé ou pour exploiter des chambres d'hôtes, cette propriété compte environ huit chambres pleines de charme, vastes et lumineuses, chacune offrant une vue imprenable sur l'entrée majestueuse de la baie de Morlaix. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 253 - Réf Superimmo : ANVXVWJDF

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

282 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 630 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
6 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/01/2019.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 8,9%

499 900 €

31 mai 2024

548 600 €

Localisation

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L'INSTANT IMMOBILIER - CARANTEC & ROSCOFF

Siren : 903754190 - N° de carte professionnelle : 29022021000000004