Vente maison 389 000 €

282 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Nérac (47600)

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1 379 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Piscine

Charlotte GUILBERT - SAFTI

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Description

Véritable coup de cœur, cette magnifique propriété de caractère située à Nérac vous attend ! Sur une parcelle de 37 310 m², découvrez cette maison en pierre de 282 m², entièrement rénovée avec goût, entourée de plusieurs dépendances et agrémentée d’une piscine.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 282 m²
• Terrain : 37 310 m²
• Piscine : Une belle piscine sécurisée
• Chambres : 6 chambres spacieuses
• Salles de bains : 3 salles de bains modernes
• Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement
Cette demeure allie élégance et authenticité avec des espaces de vie lumineux, une cuisine et des finitions soignées. Les dépendances ajoutent un potentiel exceptionnel pour des projets variés, que ce soit pour du rangement, un atelier ou même un espace d’accueil supplémentaire.
Une propriété unique à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299 - SAFTI – GUILBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380996 - Réf Superimmo : ANVXX21L6

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 379 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

282 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 37 310 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 31 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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