Vente maison 475 000 €

282 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Perville (82400)

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1 684 €/m²
1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Maison, gîte, piscine, terrain et granges. Ferme en pierre du XIXe siècle située au bout d'un chemin tranquille avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante, sans voisins proches. Comprenant une ferme typique de la région avec un gîte séparé de deux chambres, une grande grange, une grange à charrettes ouverte et diverses autres dépendances sur un total de trois hectares de terrain avec la possibilité d'un petit centre équestre. Maison principale avec de nombreux éléments d'époque, salon avec poêle à bois et terrasse surélevée, cuisine moderne équipée avec appareils électroménagers intégrés. Chambres avec plafonds à poutres apparentes et climatisation, le tout présenté en excellent état avec le confort moderne du chauffage central au gaz et du double vitrage. Gîte séparé de deux chambres à coucher avec un grand potentiel de revenu, ou un endroit pour accueillir les visiteurs qui ne cessent de venir. Grande grange et divers magasins, atelier, grange à charrettes ouverte et source d'eau, le tout dans les jardins les plus splendides avec des arbres bien établis et l'indispensable piscine pour se rafraîchir ! Dans un endroit calme et paisible à Perville, à dix minutes en voiture des magasins et des restaurants et à seulement trente minutes d'Agen avec sa liaison TGV. Toulouse à 1h30, Bordeaux à 1h30.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM974-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHQ5

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

282 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m²	1 Parking
4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 889066635