Vente maison 698 000 €

282 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Proissans (24200)

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2 475 €/m²
Cuisine de 21 m²

L’Immobilière de la Lande

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Description

PROPRIETE
NOUVEAU !!! Découvrez ce charmant corps de ferme du XIXe siècle, soigneusement rénové et à moderniser, proposé par l'agence . Niché sur une parcelle de plus de 8 hectares, cet authentique domaine comprend un four à pain, une source, des dépendances, des hangars et des entrepôts.
La résidence principale offre un cadre de vie exceptionnel avec une vaste pièce ouverte équipée d'un insert, une cuisine moderne, un cellier, un bureau, des toilettes, 3 grandes chambres et une salle de bain. Profitez du confort avec le double vitrage, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur Air/Eau alimentant un plancher chauffant par niveau.
La maison d'hôtes présente une cuisine séparée, une buanderie, une salle à manger/séjour avec cantou en pierre, ainsi que 3 chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs. À l'étage, découvrez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, un garage et une cave voûtée. Toutes les commodités avec le double vitrage et volets roulants électriques.
Explorez les opportunités avec les bâtiments agricoles, offrant des possibilités de réhabilitation considérables. Que vous recherchiez la tranquillité pour votre famille ou envisagiez une activité touristique, cette propriété est idéale. Planifiez une visite au cœur du "Périgord Noir" et laissez-vous séduire.
Présenté par un agent commercial en immobilier au RSAC de Brive La Gaillarde, numéro 842 380 859, numéro de RCPRO MA035A20ANPM/O2.
Contactez Maguy THELLIER
Courriel :
Téléphone : O6 I9 86 2I 32

Publiée le 05/11/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83544143 - Réf Superimmo : ANVXTUTFC

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21952/fees_document.pdf?1703632035

282 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 81 588 m²	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 21 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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