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Vente maison 1 490 000 €
282 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Rognes (13840)
282 m²
10 pièces
10 p
4 chambres
4 ch
Rognes (13840)
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- 5 284 €/m²
- Cuisine de 33 m²
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ExP a l'immense plaisir de vous proposer cette superbe demeure de pierre à Rognes, à 10 minutes à pied du village, 25 minutes d'Aix-en-Provence, sur un terrain clos de 7000m² avec une piscine chauffée de 11x4,5m.
Rénovée en 2011, elle offre une cuisine spacieuse, un salon de lecture, un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale au rez-de-chaussée.
À l'étage, un bureau, une grande chambre avec salle d'eau, et un salon en mezzanine.
Le rez-de-jardin comprend une suite indépendante avec chambre, salle d'eau et sauna, idéale pour recevoir.
Double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur neuve, climatisation, arrosage automatique, Canal de Provence pour l'eau, fosse septique aux normes. Propriété très bien entretenue.
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour accéder au barème de nos honoraires, cliquez ici: https:///honoraires 1,433,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.98%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 3470€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187
Publiée le 14/11/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 83054021G - Réf Superimmo : ANVXX6AML
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| Prix de vente : 1 490 000 € | Prix au m² : 5 284 € / m² |
| Taxe foncière : 2 875 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 57 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 433 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109
| 282 m² - 10 pièces - 4 chambres | 3 niveaux |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Cuisine de 33 m² | Séjour de 39 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 750 € / an
Diagnostics réalisés le 07/07/2022.
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