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Vente maison 349 000 €

282,3 m²

17 pièces 17 p

6 chambres 6 ch

Saint-Georges-Lagricol (43500)

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1 236 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

DOHM Le Puy-en-Velay

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Description

A vendre en exclusivité dans le village de Saint-Georges-Lagricol. Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier datant de 1800 de 1200 m2 au sol offrant de nombreuses possiblités. Il se compose tout d'abord d'un superbe terrain de 1640 m2 entièrement clos de murs en pierre refait en 2021. Vous trouverez un premier bâtiment de 175 m2 avec une très belle hauteur sous plafond pouvant servir de garage ou salle de réception. La maison s'élève sur 4 niveaux de 300 m2 avec de nombreuses ouvertures qui amènent une luminosité extraordinaire. Sa conception ouvre la porte à de nombreuses possiblités d'aménagement. Aujourd'hui utilisée avec une galerie d'art, un atelier de peinture, un appartement de 283 m2 et de nombreux rangements, vous pourrez ensuite l'aménager selon vos envies. Chauffage au fuel. Taxe foncière 1339 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Colin Fenoglio au 07 89 50 31 91. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 08/03/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 12_FCVMA2480024775 - Réf Superimmo : ANVXV3U56

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=268

282,3 m² - 17 pièces - 6 chambres - ter. 1 640 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1800
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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