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20
Vente maison 325 000 €
282,61 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Saint-Just-d'Avray (69870)
282,61 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Saint-Just-d'Avray (69870)
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- 1 150 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 13 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Domaine avec 2 maisons et 8000 m2 de terrain - 325 000 € - vue imprenable - isolé
Le VAL
A découvrir en exclusivité avec Pulsar : “le VAL”. A l'écart du village de Saint Just-d'Avray, dans les hauteurs du Beaujolais vert, un grand domaine avec deux maisons et un terrain.
Idéal pour un projet professionnel, un habitat partagé.
Les deux maisons consacrent une surface habitable de 282 m² et une surface totale au sol de 900 m2 avec des dépendances et un terrain de 8 000 m2.
Vue imprenable sur la nature, la forêt et la vallée, un espace naturel incroyable vous attend.
La première maison se compose :
- d'un rez-de-chaussée comptant uniquement un garage et des caves,
- un premier étage avec une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un wc, une chambre et un salon,
- un deuxième étage avec trois chambres, une salle de bains et un wc.
La deuxième maison se compose :
- d'un rez-de-chaussée comportant un ancien garage de mécanique générale, un atelier, une cave et un autre garage,
- un premier étage avec deux grandes pièces de stockage, plateaux à aménager, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et un wc.
Le tout est à rénover et de nombreux espaces peuvent encore être exploités.
Une source coule sur le terrain et alimente une serve avec un robinet d'eau jamais à sec.
Les maisons ne sont pas reliées au tout à l’égout mais deux fosses existent et sont à remettre aux normes.
Le chauffage est électrique et au bois.
Tous les diagnostics et un dossier complet pourra vous être envoyé sur demande.
Les diagnostics ont été réalisés, la première maison se situe en F avec 414 kWh/an pour les consommations énergétiques donc un audit a été réalisé et en E avec 322 kWh/an pour la deuxième maison.
N’hésitez pas à contacter Amandine pour toutes questions, au plaisir de vous rencontrer et de pouvoir échanger.
Publiée le 29/05/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : Le Val - Réf Superimmo : ANVXSI8DP
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Prix de vente : 325 000 €  | Prix au m² : 1 150 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 282,61 m² (carrez : 282) - 5 pièces - 5 chambres - ter. 8 000 m² | Orientation : Nord |
| Vue sur campagne, sur forêt, sur verdure | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 13 m² |
| Séjour de 25 m² | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 310 € / an
Diagnostics réalisés le 11/01/2023.
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