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Vente maison 948 000 €
282 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)
282 m²
11 pièces
11 p
8 chambres
8 ch
Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)
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- 3 362 €/m²
- Chauffage individuel
A la lucarne de l'immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Saint-Pierre-Dels-Forcats, a 1km des remontées mécaniques, superbe chalet en pierre et ossature bois, vendu entièrement meublé, d?une surface habitable de 282m² composé de 2 logements communicants mais indépendants de 5 et 6 pièces sur un sous-sol d?environ 180m² composé d?un grand atelier, d?une réserve, d?un bureau et d?une boutique commerciale, le tout sur environ 1000m² de terrain constructible. L?habitation principale est composée, au rez de chaussée, d?une spacieuse entrée avec dressing, d?une grande pièce de vie de 55m² comprenant 3 espaces bien distincts : un espace cuisine avec son grand ilot central fonctionnel et convivial, un espace repas et un espace détente au coin du feu, d?une suite parentale de 22m² avec douche et baignoire, d?un atelier/bureau de 16m², d?une buanderie et de 2 terrasses de plus de 30m². A l?étage, vous trouverez un espace de 22m² donnant accès a 3 grandes chambres mansardées ainsi qu?a une salle de bain. La seconde habitation, attenante et communicante avec la première, se compose quant à elle, au rez de chaussée, d?une pièce de vie de 29m² baignée de lumière donnant sur une terrasse privative avec jacuzzi et barbecue, d?une cuisine entièrement équipée, d?une chambre et d?une salle d?eau. A l?étage, vous accéderez à 3 chambres, elles aussi mansardées, et a une salle d?eau. Cette habitation est actuellement louée en location touristique. Tous les niveaux sont équipés de toilettes. 2 salles de bain et 2 salles d?eau. Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants motorisés. Insert bois turbo ventilé distribuant la chaleur dans toute l?habitation principale et, dans la seconde habitation, poêle a granules et convecteurs céramiques. Abris de jardin d?environ 12m². Actuellement, le sous-sol, est utilisé pour une activité professionnelle artisanale mais conviendrait aussi parfaitement à une activité libérale ou a toutes autres destination (Grand garage, surface habitable, piscine intérieur?). L?ensemble est en parfait état. A voir rapidement !!!Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 130, soit C, GES: 3, soit A. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82677
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 82677 - Réf Superimmo : ANVXVKZ8T
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| Prix de vente : 948 000 € | Prix au m² : 3 362 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 282 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| Cave | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel | Séjour de 62 m² |
| 2 salles de bain | Cheminée - Parquet |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/12/2023.
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