Vente maison 465 000 €

282 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Opportune-la-Mare (27680)

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1 649 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

Farah Ziani - iad

7 avis

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Description

iad France - Farah Ziani vous propose: À vendre : Magnifique demeure en Normandie de 8 pièces avec dépendance !
Découvrez cette charmante demeure spacieuse, idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.
Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre tout le confort dont vous avez besoin.
Caractéristiques de la maison :
• 8 pièces au total : un espace généreux pour accueillir vos proches.
• Un salon lumineux : parfait pour se détendre ou recevoir vos invités.
• Une salle à manger conviviale : idéale pour partager des repas en famille ou entre amis.
• Une cuisine aménagée et équipée : fonctionnelle , elle saura ravir les amateurs de cuisine.
• Une arrière-cuisine : pratique pour le rangement et la préparation des repas.
En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une dépendance sur le même terrain, offrant de nombreuses possibilités : bureau, atelier, ou même un logement pour des invités.
Cette demeure dispose également de nombreux atouts supplémentaires : jardin et un cadre de vie agréable.
Travaux à prévoir !
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante avec une dépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 438 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Farah Ziani - EI(ID 74220) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 478661432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1651183 - Réf Superimmo : ANVXXD27H

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 1 649 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

282 m² - 7 pièces - 7 chambres	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Alarme - Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 750 € / an

Maximum : 10 550 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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