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Description

L'agence Oustaou Immo vous présente une occasion rare à Monieux :
une maison offrant un cadre de vie idyllique où confort, tranquillité et nature se conjuguent harmonieusement.
Cette remarquable demeure offre un spacieux espace de vie entièrement rénové, couvrant une surface habitable de 282 m2. Elle se distingue par ses 7 chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis où vous pourrez profiter de charmantes balades dans un environnement paisible et relaxant, ou partir en vélo pour des escapades tout aussi charmantes.
La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort optimal pour tous les membres du foyer. Avec son agencement, la maison peut même être divisée en deux logements distincts grâce à ses deux cuisines et ses deux salons/séjours, dont l'un présente un magnifique plafond cathédrale, parfait pour des locations saisonnières.
Chaque pièce est équipée de double vitrage, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante.
Sur un terrain de 2282 m2, vous pourrez profiter pleinement de vos loisirs en plein air. La terrasse en travertin de 110 m2 constitue un véritable havre de paix, où il est agréable de se détendre et de profiter du calme environnant.
Cette propriété est également équipée de commodités modernes telles qu'un système d'arrosage automatique pour les massifs, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau pour une gestion durable des ressources.
Pour découvrir cette magnifique maison, contactez-nous dès maintenant.
Et n'hésitez pas à demander les plans détaillés pour mieux visualiser votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 388 - Réf Superimmo : ANVXVOC0R
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 844 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.loustaouimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement282 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 282 m²
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

Baisse de 5,5%

520 000 €
4 mai 2024
550 000 €
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