Vente maison 848 000 €

282 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tourrettes (83440)

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3 007 €/m²
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Prestige & Conseil Immobilier

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Description

Villa en pierres et crépis offrant de grands volumes et composée au rdc d'une jolie pièce de vie lumineuse de 81 m2 avec cheminée ouverte centrale, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 5 chambres, d'une buanderie, de 2 salles de bains, d'1 salle de douche, de 3 WC.
A l'étage, vous découvrirez 1 grande pièce sous pente pouvant servir de 6e chambres, salle de jeux/musique ou bureau et une seconde pièce lumineuse à aménager selon vos envies donnant sur 1 tropézienne et 1 terrasse.
Un magnifique terrain plat de 6 542 m2, une piscine exposée Sud/Ouest, un Pool-house avec cuisine d'été, terrasse, four à pizza, salle d'eau et WC viennent compléter ce bien.
Portail électrique. Fosse septique. Chauffage au fioul. Dépendance aménagée de 66 m².
Quartier calme et résidentiel.
Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Draguignan : 833 329 998
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PCIM39S - Réf Superimmo : ANVXWF2I4

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Caractérisques

Prix de vente : 848 000 €	Prix au m² : 3 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

282 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 542 m²	Piscine
Chauffage individuel au fuel	Séjour de 81 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 460 € / an

Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Siren : 879425106 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2020 000 045 172