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Description

Amoureux de la nature et du calme alors ce lieu est fait pour vous. Venez découvrir un Moulin de 1730 de 9 pièces 267m² composée de 6 chambres avec chacune une salle d'eau privative. Une pièce de réception de 64m² donnant sur le Couesnon. Une cuisine, un salon bar avec une cheminée, une buanderie. A l'extérieur, vous découvrirez cinq Kotas finlandais et deux Barrels Wood, des sanitaires sont prévu à l'extérieur pour les logements insolites. Un hangar, une pièce de stockage. Le tout sur un terrain de 30 000m² avec un étang prévu pour la pèche. Vous trouverez également un mini golf. Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 4909IB - Réf Superimmo : ANVXX4B94
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Caractérisques
Prix de vente : 753 840 €Prix au m² : 2 673 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 33 840 € TTC inclus dans le prix de vente.

282 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 26 453 m²Année de construction : 1730
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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