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Vente maison 607 400 €

282 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Wargnies-le-Grand (59144)

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2 154 €/m²
3 Garages
Chauffage au fuel

AGENCE DERASSE VALENCIENNES

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Description

Rare sur le secteur Magnifique propriété sur 5400 m2 avec maison de caractère de 282 m2. Proche axes routiers. Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, petite salle à manger, cuisine spacieuse de 39 m2, salle à manger parquetée, salon avec cheminée feu De bois, bureau, vestiaire, toilettes. Premier étage : trois chambres, une avec lingerie et salle de bains attenante, une autre salle de bains complète les deux autres chambres. Deuxième étage : superbe suite parentale de 54 m2 avec salle de bains, toilettes, dressing, bureau. Cave, dépendances, 3 garages. Terrasse, magnifique parc arboré. Une opportunité exceptionnelle pour un cadre de vie élégant et confortable. Coup de coeur assuré . Pour de plus amples renseignements, contacter Amélie Moirignot au 06.71.22.99.44

Publiée le 01/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 16_2639 - Réf Superimmo : ANVXUPYJS

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Caractérisques

Prix de vente : 607 400 €	Prix au m² : 2 154 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lemercier-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=72

282 m² - 8 pièces - 4 chambres	3 Garages
Année de construction : 1947	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 620 € / an

Maximum : 7 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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