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Vente maison 298 000 €
282 m²
14 pièces
14 p
4 chambres
4 ch
Yssandon (19310)
282 m²
14 pièces
14 p
4 chambres
4 ch
Yssandon (19310)
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- 1 057 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Aux portes d'un petit village en campgne, vous trouverez cette ancienne maison de maitre offrant une vue imprenable sur les vallées verdoyantes de la Corrèze. Vous entrez dans la maison par le couloir avec son escalier neuf. Sur le côté droit se trouve une spacieuse cuisine ouverte avec coin repas avec son merveilleux parquet. Depuis le coin repas vous avez accès à une chambre, une WC, une salle d'eau et une autre chambre/bureau. Au premier étage un palier qui donne accès à deux grandes chambres, une avec salle de bain en-suite et l'autre avec possibilité de créer une salle de bain en-suite (reste à finir). Au même étage se trouve un grand atelier de 45m2 qui pourrait être transformé en chambre parentale, ou comme vous l'aimez. Au deuxième étage « le grenier », les propriétaires ont commencé à diviser l'espace en 4 pièces, 2 x 35 m2, 1 de 10 m2 et 1 de 15 m2. Possibilité de créer deux chambres et deux salles de bains. Il y a un ascenseur ouvert qui va du grenier jusqu'au sous-sol. (qu'ils utilisaient pour travailler sur la maison avant l'installation de l'escalier). L'escalier sera fini pour la vente. Le sous-sol est divisé en 5 pièces et a une surface totale de 129 m2. Il dispose d'un garage avec place pour garer votre voiture, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. Chauffage au bois, le poêle à bois est également relié au chauffage au sol au rez-de chaussée et à la chaudière (chauffe l'eau jusqu'à 60° et ensuite il est électrique). Il y a un chauffage au sol électrique dans la salle de bain et deux radiateurs électriques. Les fenêtres sont à 80% en double vitrage en bois et à 20% en simple vitrage en bois (les chambres). La maison est isolée dans les murs et le toit. Il y a un puits d'eau et une source avec pompe. L'eau du puits est reliée au WC. A côté de la maison il y a une petite maison qui pourrait être transformée en gîte et il y a une petite grange. Raccordé au tout à l'égout. Toiture en ardoise revisée en 2005 et 2010. Cette propriété a encore besoin de travaux, mais vous offre la possibilité d'y vivre tout en effectuant les travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus
Publiée le 24/02/2024 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : 19001337748 - Réf Superimmo : ANVXUYMVX
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Prix de vente : 298 000 €  | Prix au m² : 1 057 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 282 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 3 853 m² | Orientation : Est |
| Sans vis-à-vis avec vue sur campagne | 2 Parkings extérieurs |
| Cave | Année de construction : 1887 |
| Chauffage au bois, électrique (au sol) | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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