Vente maison 499 000 €

283 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

Située dans un secteur idéal , venez découvrir cette ancienne ferme rénovée avec de belles prestations . Le rez-de-chaussée est composé d'un salon de lecture avec une cheminée donnant accès à une véranda chauffée de 48m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour de 44m², de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une troisième chambre. De plus la maison dispose d'un garage en sous-sol de 94m². Disposant de près de 3 hectares de terrain avec une partie boisée, vous y serez charmé par son calme des plus agréables.

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 763 € / m²
Taxe foncière : 3 234 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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GUY HOQUET AGEN

Siren : 810146480

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