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Vente maison 380 000 €
283 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Agen (47000)
283 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Agen (47000)
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- 1 343 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison (type appartement) de plus de 280 m², entièrement rénovée avec soin. À mi-chemin entre un appartement spacieux et une maison de ville, elle offre un cadre de vie unique sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée : Une entrée élégante en pierre, un garage carrelé pour deux véhicules, et une cour intérieure baignée de lumière. Une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec une cuisine équipée sous un puits de lumière en fait un lieu idéal pour recevoir.
1er étage : Un salon/bureau chaleureux de plus de 60 m², trois grandes chambres, une salle d’eau et une bibliothèque, parfait pour allier détente et fonctionnalité.
2ème étage : Deux suites parentales, l’une avec salle d’eau et accès à un toit-terrasse panoramique, l’autre avec salle de bain, alliant confort et vue imprenable.
Au coeur du centre ville, cette maison atypique allie charme, élégance et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1428€ ~ 1932€ - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
Publiée le 17/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 84512529I - Réf Superimmo : ANVXXI1D7
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 1 343 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 900 € / an | Taxe foncière : 3 468 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102682/fees_document.pdf?1706399152
| 283 m² - 9 pièces - 5 chambres | 3 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 428 € / an
Maximum :
1 932 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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