Vente maison 71 500 €

283 m²

8 pièces 8 p

Augy-sur-Aubois (18600)

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253 €/m²

Aurore GONNIN - iad

30 avis

06 69 62 00 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Aurore Gonnin (06 69 62 00 54) vous propose : Grande maison de 283 m² à finir de rénover, composée au rez-de-chaussée d'un immense salon d'environ 90 m2, d'une grande cuisine équipée et d'une belle chambre.
Au niveau supérieur, un palier mène à 6 chambres, une salle d'eau et un grenier d'environ 40 m2.
Le terrain, d'une superficie d'environ 637 m2, est pourvu d'une dépendance et d'un puits.
Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques.
Isolation des combles, autoconsommation électrique grâce aux panneaux photovoltaïques.
Avec la superficie et le nombre de chambres, vous aurez de nombreuses options pour accueillir votre famille, ou encore ou encore pour votre vocation d'accueil familial.
Les transports scolaires sont devant la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Gonnin EI (ID 63977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1640105 - Réf Superimmo : ANVXX59FJ

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Caractérisques

Prix de vente : 71 500 €	Prix au m² : 253 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

283 m² - 8 pièces - ter. 637 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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