Vente maison 334 000 €

283 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Auterive (31190)

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1 180 €/m²
Terrasse

MegAgence

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Description

Propriété située dans un quartier calme proche du centre et des commodités à moins d'1 km.
Celle-ci est divisée en 2 grands appartements:
- Le premier, d'une surface d'environ 160 m²≈, est de plain pied et de type T6.
Composé de 4 chambres , d'un bureau et d'un grand salon de 30 m² ≈.
Ce bien possède 2 terrasses, une buanderie, 2 salles de bains et 2 wc.
- Le second de 170 m² ≈ est à l'étage.
Il est composé de 2 chambres :
Une chambre parentale avec dressing de 24 m² ≈
Une chambre double de 35 m² ≈
L'appartement est équipé d'une grande cuisine de 35 m² ≈, d'un salon de 25 m² ≈, d'un débarras de 20 m² ≈ et d'une terrasse couverte de 25 m² ≈.
On y trouve également une salle de bains avec baignoire et un wc.
Chauffage bois/fuel et cumulus 200 l.
La propriété est agrémentée d'une piscine sur une parcelle de 2 233 m² ≈.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 €
Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976

Publiée le 16/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 150136 - Réf Superimmo : ANVXWBUDR

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 1 180 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

283 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 233 m²	2 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1980
2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 910 € / an

Maximum : 6 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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