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Vente maison 295 000 €
283 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Auterive (31190)

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  • 1 042 €/m²
  • Terrasse
megAgence

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Description

Située à Auterive (31190), cette spacieuse maison de 283 m² est nichée dans un environnement charmant offrant calme et tranquillité. Proche des transports en commun tels que le bus et le train, elle bénéficie également de la proximité des écoles, lycées, collèges, crèches, commerces et services du centre-ville, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2233 m² offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant et sur la campagne environnante. L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis. Un garage est disponible pour le stationnement, complétant les aménagements extérieurs soignés de cette résidence.
À l'intérieur, cette maison datant de 1980 présente une configuration unique, divisée en deux parties distinctes : un T6 et un T4. Avec ses 10 pièces dont, 7 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour une grande famille ou des projets multigénérationnels. Les vues sur le jardin, la campagne et l'absence de vis-à-vis sont des atouts supplémentaires, créant une atmosphère paisible et agréable à vivre au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 295 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 250 €
Honoraires charge acquéreur : 14 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976

Publiée le 14/03/2025 - maj le 15/03/2025 - Réf. agence : 181468 - Réf Superimmo : ANVXY34EK
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 042 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

283 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 233 m²2 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1980
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 680 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2023.

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