Vente maison 472 000 €

283 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Autruy-sur-Juine (45480)

Votre AGENCE ERA IMMOBILIER ETAMPES est fière de vous présenter A VENDRE cette superbe maison de 220 m² située dans un petit hameau proche de Méréville, bénéficiant de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon cathédrale de 53 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et offrant une hauteur sous plafond impressionnante. Ce magnifique espace de vie est parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante est parfaitement aménagée pour les passionnés de gastronomie. Pour continuer sur le rez de chaussée vous découvrirez ensuite sa suite parentale qui garantit un confort de vie optimal.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois grandes chambres vous attendent, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Les pièces sont lumineuses et peuvent être aménagées selon vos besoins.
En plus de la maison principale, une dépendance de 60 m² à rénover vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, maison d'amis, espace de loisirs ou encore un potentiel locatif. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour exploiter cet espace selon vos envies.
Le jardin de 920 m², entièrement clos et arborés, constitue un véritable havre de paix. Idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues en famille ou simplement se détendre en toute intimité.
Cette propriété est une opportunité rare, offrant de vastes possibilités d'aménagement et un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez dès maintenant votre conseiller ERA IMMOBILIER Jonathan DA CRUZ au 0617274507 pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme inégalé de cette maison d'exception.

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Prix de vente : 472 000 €

Prix au m² : 1 668 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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