Vente maison 572 000 €

283 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Les Achards (85150)

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2 021 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Emmanuel Maudet - iad

2 avis

07 52 08 60 36 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Emmanuel Maudet (07 52 08 60 36) vous propose : LA CHAPELLE-ACHARD - Ensemble immobilier sur 5 740 m² avec étang privé de 2 000 m².
Maison principale (154 m², plain-pied) : vaste pièce de vie, cuisine refaite en 2023, 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, buanderie. Isolation plafond en 2019, ballon d’eau chaude thermodynamique (2 ans).
Seconde maison (84 m²) : salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, WC ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Dépendances : garage 30 m², cave, grenier.
Appartement (45 m²) : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, véranda, 2 chambres à l'étage.
Propriété équipée de 30 panneaux photovoltaïques (garantie décennale) générant environ 3 000 €/an.
Idéal pour gîtes ou chambres d’hôtes, cadre naturel entre Les Sables d’Olonne et La Roche-sur-Yon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Maudet EI (ID 79591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1625209 - Réf Superimmo : ANVXWZ6VZ

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 021 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

283 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 5 740 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 316 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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