Vente maison 574 750 €

283 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Les Achards (85150)

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2 031 €/m²

Bardon Immobilier

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Description

Propriété d'exception - 16 pièces - 304 m² avec étang privé Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, idéal pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour une vie familiale au calme, au coeur de la nature. Composition de la propriété : Maison principale (154m²) : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée/équipée, salon, 3 chambres, bureau, 2 salles de bain, buanderie et WC. Maison secondaire (84 m²) : séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres (dont une à l'étage), salle de bain et WC. Studio indépendant (45 m²) : véranda, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres à l'étage. Dépendances : garage de 30 m², cave, grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos d'environ 5800 m², avec un étang privé et un cadre paisible tout en restant proche des commodités et grands axes. Ne manquez pas cette opportunité aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1302 - Réf Superimmo : ANVXX6W8L

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Caractérisques

Prix de vente : 574 750 €	Prix au m² : 2 031 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311327.pdf

283 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 5 740 m²	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 316 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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