Vente maison 1 900 000 €

283 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Messery (74140)

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6 714 €/m²

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

Lac Léman Sotheby's International realty vous propose : Sur Messery, proche du Lac Léman, superbe villa de 300 m2 sur 3 niveaux qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement.
Cette propriété au style contemporain peut être vendue avec ses meubles de haute qualité fabriqués sur mesure.
Le Rez-de-chaussée vous offre un grand salon avec cheminée et un home cinéma intégré, une cuisine - salle à manger séparées, 1 cellier, 1 chambre, 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing, salle de bains et douche italienne. Chacune des pièces du Rez-de-chaussée permet un accès direct sur le jardin.
A l'étage, 1 bureau, 1 grande suite parentale climatisée avec de nombreux rangements et 1 salle d'eau attenante.
Le sous-sol termine de vous combler avec 1 chambre, 1 sauna, 1 solarium, 1 douche, 1 très belle cave à vin hydroréglée, 1 buanderie et 1 chaufferie.
Cette villa est édifiée sur un terrain de plus de 1900 m2 clos et arboré qui sublime la propriété avec son aire de jeux pour enfants et sa piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant solaire.
Possibilité d'acquérir une propriété attenante supplémentaire.

Publiée le 06/09/2019 - maj le 11/06/2024 - Réf. agence : LL1-167 - Réf Superimmo : ANVXHSTU7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 6 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.evian-sothebysrealty.com/fr/mentions-legales/

283 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1998

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

124 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 801180068 - N° de carte professionnelle : 74012022000000036