Superimmo
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Vente maison 395 000 €
283,5 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Mirepoix (09500)

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  • 1 393 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

A 10 MINUTES DE MIREPOIX. Ensemble immobilier comprenant maison bourgeoise de 283 m² hab. env. et maison attenante à rénover sur parc de 3000 m² env. clôturé et arboré. La maison principale comprend hall d'entrée, séjour de 47 m² avec cheminée, cuisine, salle à manger, bureau ou chambre en rez-de-chaussée, buanderie/chaufferie, WC. A l'étage, quatre grandes chambres, salle d'eau et salle de bain et WC. l'étage est distribué par deux escaliers, idéal pour chambres d'hôtes. Chauffage central. Raccordée au tout à l'égout. Grand grenier. La deuxième maison attenante de 140 m² hab. env. est à rénover (RDC + étage) avec deux entrées indépendantes, idéal pour un gîte. Auvent en pierres de 108 m² env. + petites dépendances de 40 m². Nombreuses possibilités, chambres d'hôtes ou création gîte, idéal pour grande famille. Au calme. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - SOUM Paul - Agent commercial (RSAC 323 052 126) 06 81 36 42 00 Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 23/08/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0900418942 - Réf Superimmo : ANVXT62OQ
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 393 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

283,5 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 582 m²Orientation : Ouest, Sud
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage au boisCuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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