Vente maison 345 000 €

283 m²

4 chambres 4 ch

Morlhon-le-Haut (12200)

Cette ferme rénovée, située à seulement 8 kilomètres de Villefranche de Rouergue, offre un mélange de vie traditionnelle et moderne sur un terrain spacieux de 6500 mètres carrés avec une vue imprenable sur la campagne aveyronnaise.
La résidence principale, une grange rénovée, offre 210 mètres carrés d'espace de vie, combinant le charme rustique et les équipements modernes. Le plan ouvert est idéal pour vivre et recevoir. Un ascenseur moderne permet d'accéder à tous les niveaux et les salles de bains modernes et adaptées pour les PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ajoutent au confort total de cette charmante maison. La température est contrôlée par des unités de climatisation réversibles.
Attenante à la grange et la ferme d'origine se trouve une annexe confortable pour les invités, offrant 73,72 mètres carrés supplémentaires de logement pour les visiteurs ou la famille élargie.
Il est possible (sous réserve des autorisations locales) de rénover 150 mètres carrés supplémentaires sur deux étages dans l'ancienne ferme d'origine, qui présente de charmants éléments préservés tels qu'une cheminée en pierre, un puits, un lavoir et une cave à vin.
Un garage et un puits se trouvent dans la cour et une partie du jardin est idéale pour l'élevage de petits animaux ou pour faire une pépinière. Il y a beaucoup de possibilités pour les repas en plein air dans les jardins étendus.
Prix honoraires inclus : 345 000 €
Prix honoraires exclus : 325 472 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 1 219 € / m²

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