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Vente maison 628 000 €
283 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Orthez (64300)
283 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Orthez (64300)
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- 2 219 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 13 parkings
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE SOGEO.IMMO
Au coeur du Béarn, à une heure des Pyrénées et de l'Océan, cette superbe propriété béarnaise du XIXo rénovée avec goût allie authenticité et prestations de qualité. Elle se situe au calme, dans un parc arboré de près de 6000m2 à 5 minutes du centre ville d'Orthez.
La gare TGV et l'accès A64 sont à 5 minutes, l'aéroport de Pau à 30 minutes.
Dotée d'espaces de vie généreux très cosy, d'un sauna, d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi, c'est un lieu de villégiature chaleureux qui peut aussi se concevoir en habitation multigénérationnelle. Réparties sur 2 ailes, ses 3 suites parentales, ses 4 chambres et 3 salles d'eau séparées lui permettent de s'adapter à tous les usages.
Ce domaine de charme de près de 300m2, ancien moulin, exploité en chambres d'hôtes depuis 2019 (noté 9/10 sur ), offre un cadre idéal à ses clients et leur permet d'apprécier l'art de vivre du Sud-Ouest ; vous avez un projet sérieux qui vous permet de reprendre cette activité ? nous tenons à votre disposition l'ensemble des éléments vous permettant d'en apprécier sa valeur !
Classe Energie C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 050 EUR et 2 830 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Système multi-énergies : poêle à granules, poêle à bois, chaudière fuel, convecteurs électriques.
Parking intérieur/extérieur - garage - abri de jardin - four à pain extérieur - récupérateur d'eau.
Assainissement conforme (refait en 2018).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter).
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Publiée le 20/02/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : SVPR10000938 - Réf Superimmo : ANVXUX46G
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Prix de vente : 628 000 €  | Prix au m² : 2 219 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.sogeo.immo/i/redac/honoraires?honofor=1
| 283 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 5 771 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 13 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte | 6 salles d'eau |
| 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 830 € / an
Diagnostics réalisés le 09/02/2024.
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07 64 40 65 33
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