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Vente maison 628 000 €
283 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Orthez (64300)

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  • 2 219 €/m²
  • Cuisine de 17 m²
  • Piscine
Harmon

Harmon

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Description

Harmon à vendre : Propriété béarnaise rénovée - 7 chambres - 6 salles d'eau - piscine - sauna - jacuzzi
Au cœur du Béarn, à une heure des Pyrénées et de l’Océan, cette superbe propriété béarnaise du XIX° rénovée avec goût allie authenticité et prestations de qualité. Elle se situe au calme, dans un parc arboré de près de 6000m² à 5 minutes du centre ville d’Orthez.
La gare TGV et l’accès A64 sont à 5 minutes, l’aéroport de Pau à 30 minutes.
Dotée d’espaces de vie généreux très cosy, d’un sauna, d’une piscine à débordement et d’un jacuzzi, c’est un lieu de villégiature chaleureux qui peut aussi se concevoir en habitation multigénérationnelle. Réparties sur 2 ailes, ses 3 suites parentales, ses 4 chambres et 3 salles d’eau séparées lui permettent de s’adapter à tous les usages.
Ce domaine de charme de près de 300m², ancien moulin, exploité en chambres d’hôtes depuis 2019 (noté 9/10 sur ), offre un cadre idéal à ses clients et leur permet d’apprécier l'art de vivre du Sud-Ouest ; vous avez un projet sérieux qui vous permet de reprendre cette activité ? nous tenons à votre disposition l’ensemble des éléments vous permettant d’en apprécier sa valeur !
Classe Energie : C. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 2 050 € et 2 830 €, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Système multi-énergies : poêle à granules, poêle à bois, chaudière fuel, convecteurs électriques.
Parking intérieur/extérieur - garage - abri de jardin - four à pain extérieur - récupérateur d'eau.
Assainissement conforme (refait en 2018).
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi : Régine Smée-Sentucq 07 64 40 65 33

Publiée le 23/10/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 85317150 - Réf Superimmo : ANVXX08VR
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Caractérisques
Prix de vente : 628 000 €Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23377/fees_document.pdf?1721025758

283 m² - 10 pièces - 7 chambresPiscine
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 17 m²
Jaccuzzi - SaunaFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440,39 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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