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Vente maison 370 000 €

283 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ranton (86200)

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1 307 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique
Piscine

ISABELLE BASSAC - BSK Immobilier

06 33 64 15 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans la commune de RANTON à 40 mn de SAUMUR et à 1h de POITIERS et du FUTUROSCOPE, je vous propose cette grande et belle maison FAMILIALE de 290 m2 sur une parcelle de 3500 m2 env.
Maison comprenant au rez-de-chaussée :
Une grande cuisine aménagée et équipée, buanderie (ou arrière cuisine) avec ancien four à pain, VASTE SEJOUR avec cheminée insert.
Belle VERANDA avec store, TERRASSE
2 chambres (une avec cheminée insert, l'autre cheminée ouverte)
Belle salle d'eau avec douche à l'italienne.
1er étage :
Palier avec WC desservant 3 CHAMBRES SUITES , une avec salle d'eau, une deuxième avec salle de bains et WC et la troisième avec salle d'eau et WC.
Grande TERRASSE
2ème étage : grande chambre (dortoir) avec salle de bains et WC
Espace DETENTE : Une dépendance COUVERTE avec une PISCINE CHAUFFÉE, un JACUZZI. une Grande cave, un GARAGE
La propriété est décorée avec beaucoup de goût.
LES + : Fenêtres en DOUBLE VITRAGE, cheminée avec insert , toiture en ardoise en très bon état. Possibilité vente avec mobilier.
Idéal grande famille, ou pour un GITE, ou MAISON D'HOTE pour un revenu complémentaire ou Investisseurs
Contact pour visite : Estelle André au 06 62 79 05 07 ou mail
Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou mail
Cette annonce référence 281940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3508.00 € et 4746.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 17/04/2025 - maj le 05/05/2025 - Réf. agence : 281940 - Réf Superimmo : ANVXYC8W3

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

283 m² - 8 pièces - 6 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 508 € / an

Maximum : 4 746 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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ISABELLE BASSAC - BSK IMMOBILIER

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