Vente maison 950 000 €

283 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Reims (51100)

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3 357 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Nord - Reims Anatole France

73 avis

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Description

Idéalement situé secteur boulevard de la Paix, 5min à pieds de la cathédrale, Foncia vous propose en exclusivité ce magnifique particulier rémois, ayant conservé tout son charme avec ses carrelages et moulures.
Il se compose d'une superbe entrée avec carrelage d'époque, desservant sur une triple réception, une cuisine équipée, un wc. De là vous pourrez accéder au jardin avec terrasse clos de mur et sa dépendance.
Au 1er étage vous découvrirez, 2 grandes chambres dont une donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bains, un wc, un dressing.
Au second étage vous bénéficiez de 2 grandes chambres, une salle de douche, un wc, un dressing.
Au troisième étage vous profiterez de 2 grandes chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie.
Et enfin au dernier niveau vous trouverez une pièce supplémentaire à aménager comme vous le souhaitez.
Vous apprécierez également le sous-sol sur 2 niveaux, vous offrant une partie atelier (pouvant faire buanderie) et une belle cave voûtée.
Cette demeure d'exception est vendue avec un garage double dans une résidence à quelques pas.
Bien rare et plein de charmes, contactez-nous rapidement pour plus de renseignements.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 00596937 - Réf Superimmo : ANVXX5JHU

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/reims-51100/agence-immobiliere/ft-nord-reims-anatole-france-6506

Disponible immédiatement	283 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 228 m²
Traversant	Terrasse
Année de construction : 1924	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée, équipée : 12 m²	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 510 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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FONCIA TRANSACTION NORD - REIMS ANATOLE FRANCE

Siren : 503698664

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