Vente maison 695 000 €

283 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Riedisheim (68400)

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2 456 €/m²
2 Garages

Ar Immobilier

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Description

Plain pied à toit plat 7 pièces 283m2
Riedisheim, nous vous proposons en exclusivité, ce vaste plain pied à toit plat idéalement situé au coeur d’un quartier résidentiel, verdoyant, sans nuisance, recherché pour sa qualité de vie.
Datant de 1968 construit sur le modèle des « maisons américaines » il bénéficie de volume XXL tournés vers son magnifique jardin paysagé et piscinable de 16 ares à l’abri des regards.
Unique en son genre cette villa composée d’une aile sud/ouest dédiée à l’espace jour comprenant un séjour spacieux de 85m2 avec son insert, ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin, d’une cuisine dotée d’un office. L’aile ouest est destinée à l’espace nuit présentant 4 chambres confortables avec chacune sa salle d’eau et son dressing. L’ensemble est en état impeccable, bénéficiant de matériaux de qualité, un rafraichissement est à prévoir.
La maison est bâtie sur un sous sol complet avec chambre d’appoint, salle de bain, chaufferie, lingerie, cave à vin, salles de jeux, ateliers.
Un garage double ainsi que de nombreuses places de stationnement privés bordent la propriété.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 187 - Réf Superimmo : ANVXX924I

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 456 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.arimmo.fr/

283 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1968
4 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (1 600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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