Vente maison 3 300 000 €

283 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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11 661 €/m²
Piscine

Limandat Immobilier Roquebrune-cap-martin

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Description

Roquebrune Cap Martin - Villa de charme aux portes de Monaco
Superbe villa historique, au calme, offrant une vue mer imprenable à quelques pas de Monaco.
Cette propriété d'exception se compose d'une somptueuse maison de maître, répartie sur deux niveaux, avec de splendides hauteurs sous plafond.
Une dépendance de 30 m², une piscine privée, un bureau indépendant, une vaste terrasse, un jardin orné d'agrumes et un garage fermé complètent cet ensemble.
Située sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Roquebrune Cap Martin, à seulement 1500 mètres de Monaco, cette demeure vous promet charme authentique.
Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés de caractère.
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard, base du prix de l'énergie pour l'année 2021 : entre 3 770 € et 5 180€.
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Publiée le 12/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84884723 - Réf Superimmo : ANVXWHOUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 300 000 €	Prix au m² : 11 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

283 m² (carrez : 205) - 7 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Jardin (590 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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