Vente maison 417 000 €

283 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-le-Vieux (01640)

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1 473 €/m²
1 terrasse
Piscine

PORAL VIALATTE JUNIQUE

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Description

St JEAN LE VIEUX, dans le hameau de VAREY, découvrez cette ferme rénovée de 283 m². Idéalement située, à 1h de Genève et de Lyon, cette propriété en pierres vous offre un cadre de vie calme, bucolique et verdoyant ! Cette habitation sur trois niveaux vous séduira par ses volumes, son cachet ainsi que sa vue dégagée. Elle se compose d'une entrée par la cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec un espace bar, un séjour élégant et spacieux, cinq chambres dont deux suites parentales, un grand bureau et trois WC.Vous tomberez sous le charme de cette rénovation faite avec goûts et avec des matériaux de qualités dans les années 2010.Pour les beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse couverte donnant sur la piscine en structure bois avec sa vue imprenable. Un jardin arboré de 1860 m² avec bassin japonais, idéal pour des moments de détente, vient compléter ce tout.Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'une dépendance vers la piscine. De plus, une grange sur deux niveaux vous laisse la possibilité de l'aménager selon vos besoins. Classe énergétique : E (290)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 01031-1052887 - Réf Superimmo : ANVXW19D9

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Caractérisques

Prix de vente : 417 000 €	Prix au m² : 1 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

283 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 866 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1800	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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