Vente maison 2 150 000 €

283 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vanves (92170)

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7 597 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Cabinet Savanne

109 avis

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Description

VANVES PARC PIC. 8 minutes Gare, (une station de Montparnasse - 5 minutes) / 15 minutes Métro 13, et futur Métro ligne 15. Dans une voie privée à 300 mètres du Parc Pic, Maison d'architecte de 2022 d'une surface au sol de 283,8 m² (267,7 m² carrez) sur 3 niveaux, avec terrasse, jardin et deux emplacements de stationnement.
Sur une parcelle de 282 m², cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie de 41,23 m² donnant de plain pied sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une cuisine dînatoire de 17,4 m², un bureau, une chambre avec salle d'eau, des WC séparés,
- au 1er étage : un palier dessert une suite parentale de 20,1 m² avec salle d'eau et WC, 2 chambres de 14,1 m² et 13,8 m² avec placards, une chambre de 14,2 m² avec salle d'eau, une salle d'eau et des WC séparés,
- au sous-sol : un salon vidéo de 31,5 m² éclairé naturellement par des puits de lumière, une salle de sport de 23,4 m² avec fenêtre, une buanderie, un cellier et une cave / chaufferie.
Cette maison est baignée de lumière et bénéficie d'une triple exposition.
Plancher chauffant et refroidissant, et eau chaude sanitaire par Pompe à chaleur.
Prestations haut de gamme.
Sectorisé collège Michelet.
Référence agence : 7594

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : 8ETD-4PJ-QYA - Réf Superimmo : ANVXWR066

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Caractérisques

Prix de vente : 2 150 000 €	Prix au m² : 7 597 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4486/bareme.pdf

Disponible immédiatement	283 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 282 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
4 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

46 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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