Vente maison 350 000 €

284 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Agen (47000)

À VENDRE – MAISON EN PIERRES 284 M2 RÉNOVÉE – QUARTIER RÉSIDENTIEL À BOE
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal, cette maison en pierres de 284 M2 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de caractère.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Rez-de-chaussée :
-Belle entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée
-Grande pièce de vie lumineuse avec insert, parfaite pour des moments conviviaux
-Trois chambres spacieuses
-Salle de bains avec double vasque
Étage :
Deux grands espaces aménageables selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…
Un charme préservé avec des matériaux authentiques
-Pierres apparentes rejointées
-Poutres apparentes
-Sols en tomettes
Un extérieur pensé pour le confort et les loisirs
-Grand terrain clôturé avec potager
-Garage spacieux avec mezzanine et cave à vins
-Puits équipé d'une pompe
-Abri jardin et local de rangement
Un véritable coup de cœur vous attend. Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Ne tardez pas.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.893890Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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ALAIN DAJEAN - CAPIFRANCE

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