Vente maison 750 000 €

284 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Bagneux (92220)

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2 641 €/m²
Exclusivité
Balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LIBERKEYS

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Description

Liberkeys vous propose de découvrir une maison à fort potentiel de 284 m² située au cœur de Bagneux, dans un quartier résidentiel, parfaite pour une grande famille, marchand de biens et investisseurs bailleurs.
Ce bien propose sept chambres, deux salons principaux dont un de 40 m² avec une cheminée ouvrant sur un balcon, trois cuisines, un vestibule, deux dressing, deux salles de bains, deux salles d'eau, un garage et un jardin de 325 m².
Chaque niveau peut être divisé en lot indépendant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant un patio, un bureau, un séjour avec kitchenette, une chambre, un garage et une cuisine d'été avec salle d'eau et WC indépendant.
Vous bénéficiez au niveau supérieur d'un vaste salon de 40m² avec cheminée ouvrant sur balcon attenant à une grande cuisine. Deux chambres, une salle de bain et WC indépendant complètent cet étage.
Le dernier niveau se compose de quatre chambres, deux dressing, une salle de bain avec WC.
A proximité de toutes commodités ( deux stations RER B, bus), commerces de centre ville, vous êtes au cœur d'une zone résidentielle et pavillonnaire recherchée à Bagneux.
Sur le plan financier, la taxe foncière est de 536 €, un atout non négligeable pour un tel emplacement en Île-de-France. Bon rendement locatif pour les investisseurs.
Travaux structurels à prévoir.
Ce bien vous plaît ? Rendez-vous sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Arnaud LE BORGNE Tel : 06 14 17 37 43 RSAC 920 724 366 Evry Référence annonce : DOM11067. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM11468 - Réf Superimmo : ANVXWV68G

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 2 641 € / m²
Taxe foncière : 536 €

Honoraires à la charge du vendeur.

284 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 325 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Balcon	Année de construction : 1073
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 8 390 € / an

Maximum : 11 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Infos légales : 83060924400017

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