Vente maison 699 000 €

284 m²

13 pièces 13 p

8 chambres 8 ch

Boissy-l'Aillerie (95650)

Cette belle demeure de 284 m2 habitables, est située à 40 minutes de Paris Saint-Lazarre (ligne J) et 8 minutes de Pontoise (RER C). Proche de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 74 m2 avec cuisine aménagée ouverte, salle à manger, grand salon lumineux complété d'une buanderie, un couloir et WC séparé. Toujours au rez-de-chaussée : un deuxième appartement de 2 pièces à rénover, avec sanitaires d'une surface totale de 66 m2. Ce F2 dispose de 2 sorties indépendantes et est actuellement communiquant avec le1er logement. Au 1er étage : une suite parentale avec salle de bain (baignoire balneo + douche à l'italienne, double vasque et WC), une chambre, un bureau et une vaste pièce pallière Au second étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et 4 vasques individuelles. Une cave traditionnelle, un atelier et un bâtiment technique complètent l'ensemble. Les portes et les fenêtres sont neuves, avec double vitrage sécurisé. La propriété comprend 2 beaux espaces de jardin clos, avec un rosier centenaire et un toit terrasse aménageable de 34 m2 environ. Située aux portes de l'agglomération de Cergy-Pontoise, la commune de Boissy l'Aillerie dispose d'un centre médical regroupant 30 praticiens généralistes et spécialistes, des écoles, des commerces et de tous les services. N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le charme et l'histoire de cet ancien relais de poste dont la rénovation a été particulièrement soignée ! Prix de vente 699 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 € et 5 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

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Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 461 € / m²
Taxe foncière : 2 032 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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